@购房者，楼市利好政策不断，紧抓置业良机

自2022年开年以来，房地产行业及相关行业多次发出积极信号。近日，常德市城区房地产市场调控政策再加码，购房补贴发放、公积金政策调整等出台相关政策，助力地产行业平稳发展，购房窗口期已悄然到来！

为全面落实“三高四新"战略定位和使命任务，建立健全房地产市场平稳健康发展长效机制，助推房地产行业转型升级，根据《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房〔2018〕49号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（湘建房〔2018〕139号）等文件精神，结合我市实际，制定本政策措施。

对在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的购房人，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。具体实施细则由市财政局会同相关部门制定。

吸引大专以上学历及各类技术人员在我市创业置业，凡与我市用人单位签订劳动（聘用）合同或服务协议或录用为公务员、缴纳社保满6个月的人员，在市中心城区购买首套新建商品住房时可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，以其购买的新建商品住房面积作为补贴计算基数，其中全日制博士研究生、正高级职称人员以及高级技师补贴标准为200元/平方米，全日制硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为150元/平方米，全日制本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为120元/平方米，全日制专科生及中级工补贴标准为100元/平方米。

缴存职工在市中心城区购买新建商品住房的，住房公积金贷款最高限额调整为50万元，夫妻双方均缴存了住房公积金的，最高限额调整为60万元。购买第二套新建商品住房公积金贷款额度调整为与首次贷款额度一致。 

购房业主入住后，业主子女凭房屋不动产权证或《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房产所在地义务教育阶段公办学校学位。

*消息源自4月20日常德市人民政府办公室印发房地产政策措施（试行）通知。具体政策资料来源于常德全媒，相关信息请以官方通告为准。

在新一轮的调控下，楼市回暖趋势已然明显。政策利好的不断释放，昭示着如今正是买房窗口期。纵观汉寿各大房企，御城·金色晓岛值得优选。

御城·金色晓岛由国企钜献，秉承高规格建筑标准，研磨高品质理想人居。项目曾荣获双省级、一市级工程荣誉，斩获2021年下半年常德市优质结构工程奖，彰显国企实力。

    *实拍图

项目位于汉寿主城核芯，地处银水路，拥揽芙蓉路、龙阳路、拥军路，便利交通路网，通达全城。既能于城市喧嚣徜徉繁华活力，也能寄情湖光水色享诗情画意。奢享约540亩龙珠湖公园，生态、旅游、休闲各得其乐，探索生活自然的魅力。

周边汇聚汉寿万达商圈、三联购物中心、奥特莱斯、步步高等醇熟商圈，吃、喝、玩、乐、购一应俱全，小区配有多业态社区底商，下楼即享银水路社区新商业，满足日常需求。

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所听皆书声，所闻皆墨芳。项目与龙阳小学，西竺山中学仅一路之隔，与龙池实验中学、县生源实验学校咫尺相伴，四所学校环伺，熏陶孩子的成长之路，书写孩子向上人生。

*示意图

除了国企加持、配套奢享之外，御城·金色晓岛1期对景观园林匠心擎划，以“一轴一环一序四园”四重归家礼序，层层递景。打造健康悦跑环道、全龄亲子互动乐园、核心活动大花园、会客花园等，让生活与景观于此交织律动。